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在二手房屋买卖时,相信大部分购房者都是通过中介机构完成交易的。今天,房产吐槽哥通过两个朋友的亲身经历来为大家揭秘二手房屋交易"黑中介"的惯用套路,希望各位不要重蹈覆辙。
"婉转"的卖房故事
两个月前,婉转因为需要资金周,所以通过中介卖掉了位于广东省佛山市的一套30多㎡的小户型。为了急于卖房变现,他和中介约定了一个iphone5升不升级ios10_最强资讯网unity5.0破解工具_最强资讯网远低于市场价格"一口价"--50万元。
可能大家对于这个价格没有概念,房产吐槽哥简单说明一下,在当地同地段的小区二手房屋交易时每平方米的均价在两万元左右。而婉转的这套房子这折算下来每平方米不到1万5千元。
同时,在和中介签订卖房委托协议的时候,中介明确表示,不收取任何中介费用。虽然婉转不太相信,但是在仔细查看了协议内容后,发现确实没有相关的条款,也没有任何对自己不利的条款。所以,当即就签订了协议。
前面说过了该房产的出售价mysql 建立索引_最强资讯网格远远低于目前的行情。因此,没几天中介就带了一名买主前来签订购房合同,并前往有关单位办理过户手续。
而这也是双方第一次的见面,办理手续的等候过程中,当然少不了php json格式验证_最强资讯网闲聊几句。谈及价格时,买房者表示,房子花了60万元,这还没有包括各类税费。这意味,中介提高了10万元出售这套房产。
通常,二手房屋买卖中介机构收取的费用不会超过成交价格的5%。假如是按照婉转给出的一口价,等于说该中介相当于收取了20%的中介费用。
笔者认为:人活着就得为了点jquery 选择器_最强资讯网什么,但大多数人却是被动为了房子妥协了人生。投资如战场,楼市、股市都是一样的!股市就是有经验的人获得更多金钱,有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的提议是:如果你在股市没赚到钱,绝对是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法,在股市赚钱是件很轻松的事!我花了10年的时间总结了一套筛选涨停股的方法,我称之为《复制式的涨停战法》,精准率最高达84%以上,如果你想学,欢迎加我的精选强势个股咨询交流微信【vvy268】相信我的实力!
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